1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+36.4%
八王子市
45.0万円/㎡
前年比+4.8%
ダイアパレス高尾
東京都八王子市東浅川町
中央線 / 高尾駅 徒歩8分
2001年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 70.26㎡の場合
相場
3,124万円
44.5万円/㎡
2,074
2,774
3,474
4,175
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜3,474万円
39.5万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月27日
ダイアパレス高尾
3,280万円（46.7万円/㎡）/ 1階 / 70.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,280万円 | 46.7万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,380万円 | 48.1万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,380万円 | 47.3万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,580万円 | 36.7万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,180万円 | 40.8万円 | 2階 | 77.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 2,580万円 | 38.5万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/09 | 3,380万円 | 43.4万円 | 2階 | 77.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,480万円 | 44.7万円 | 2階 | 77.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 2,480万円 | 34.7万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 3,580万円 | 46.0万円 | 2階 | 77.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,680万円 | 47.3万円 | 2階 | 77.86㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 3,880万円 | 49.8万円 | 2階 | 77.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 3,780万円 | 48.5万円 | 2階 | 77.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,490万円 | 40.6万円 | 6階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 51.1万円 | 2階 | 77.86㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,350万円 | 42.2万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/14 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,798万円 | 35.7万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/20 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,820万円 | 37.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/27 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/13 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,698万円 | 39.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.4%上昇、八王子市では4.8%上昇しています。
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1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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東京都八王子市小比企町
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1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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